租房时没签合同押金怎么办

法律分析：
（1）在未签订书面租房合同却存在租赁事实时，事实租赁关系成立，交付的押金受法律保护。这体现了法律对实际交易行为的认可，即便没有书面合同，双方的权利义务依然受约束。
（2）租客正常履约，租赁关系终止，房东应退还押金。这是基于公平和诚信原则，保障租客的合法财产权益。
（3）房东无故不退押金，租客可先协商，依据交易习惯和公平原则主张返还。若协商无果，可收集支付凭证、聊天记录、证人证言等证据起诉。这为租客提供了合法的维权途径。
（4）租客违约，如未按约定使用房屋或提前解约，房东有权按约定或交易习惯扣除部分或全部押金，以此维护房东的合法权益。

提醒：
在事实租赁关系中，双方都应注意保留相关证据。租客违约要承担责任，房东无故不退押金会面临法律风险，情况复杂时建议咨询专业法律意见。
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（一）租客正常履约情况
当租客正常履行合同义务，租赁关系结束时房东应退还押金。若房东无故不退，租客先和房东协商，强调交易习惯和公平原则，说明房屋无损坏等情况押金应返还。

（二）协商不成情况
若协商不成，租客收集支付凭证、聊天记录、证人证言等能证明租赁关系和已交付押金的证据，向法院起诉要求房东返还押金。

（三）租客违约情况
若租客未按约定使用房屋或提前解约等违约，房东有权按约定或交易习惯扣除部分或全部押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租赁关系中，租客违约房东扣除押金，或房东无故不退还押金，都可参照此条追究责任。
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1.即使没签书面租房合同，只要有租赁事实，形成事实租赁关系，交付的押金就受法律保护。
2.租客正常履约，租赁关系结束时，房东应退还押金。若房东无故不退，租客可先协商，强调按交易习惯和公平原则应退还。协商无果，可收集支付凭证等证据起诉。
3.若租客违约，如未按约定用房屋或提前解约，房东有权扣部分或全部押金。
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结论：
未签书面租房合同但有租赁事实，押金受法律保护。租客正常履约，房东应退还押金；租客违约，房东有权扣除部分或全部押金。协商不成，租客可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，即使没有签订书面租房合同，只要存在租赁事实，就形成了事实租赁关系，交付的押金同样受到法律保护。当租客正常履行合同义务，在租赁关系结束时，房东有义务退还押金，这符合交易习惯和公平原则。然而，若租客存在未按约定使用房屋、提前解约等违约行为，房东可依据约定或交易习惯扣除部分或全部押金。当遇到房东无故不退押金的情况，租客可先与房东协商，若协商无果，可收集支付凭证、聊天记录、证人证言等证据向法院起诉。如果大家在租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.未签书面租房合同但有租赁事实，形成的事实租赁关系受法律保护，交付的押金同样受法律保障。
2.若租客正常履约，租赁关系终止时房东应退还押金。若房东无故不退，租客可先协商，以交易习惯和公平原则主张押金返还。协商无果，可收集支付凭证、聊天记录、证人证言等证据起诉房东。
3.若租客违约，如未按约定使用房屋或提前解约，房东有权按约定或交易习惯扣除部分或全部押金。

建议租客在租赁过程中妥善留存相关证据，遇到问题先积极协商。房东应按规定处理押金事宜，若发生纠纷，双方都可通过合法途径解决。