租房合同违约了能退吗

法律分析：
（1）租客违约的情况。当租客提前退租，依据合同约定，通常无法要求退回剩余租金，押金也大概率无法拿回，因为其行为违反合同约定，房东可按合同扣除相应费用作为违约金。不过，若违约金过高，租客可向法院或仲裁机构请求适当减少。

（2）房东违约的情况。要是房东提前收回房屋，租客有权要求房东退还剩余租金和押金。同时，租客还能主张赔偿损失，像重新找房产生的合理费用等都在此列。

提醒：
在租房时要仔细审查合同中违约金等条款。遇到违约纠纷，双方应先按合同约定处理，若分歧较大，建议咨询律师进一步分析。
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（一）租客违约时
1.提前退租通常剩余租金和押金难以退回，租客应尽量与房东协商，看能否部分退还。
2.若认为合同约定的违约金过高，可收集相关证据，向法院或仲裁机构请求适当减少。

（二）房东违约时
1.租客可要求房东退还剩余租金和押金。
2.保留好因重新找房产生的费用凭证，向房东主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租客违约：提前退租等情况属违约，通常剩余租金难退，押金也可能没了，房东可按约定扣违约金。若违约金过高，租客能让法院或仲裁机构调整。

2.房东违约：提前收回房屋的话，租客能要求退剩余租金和押金，还可索赔，像重新找房的合理费用等。

3.总体而言：违约方担责，守约方可维权，具体按合同和实际情况来。
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结论：
租房合同违约后能否退钱需分情况，租客违约一般难退剩余租金和押金，房东违约租客有权要求退还剩余租金和押金并主张赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。租客提前退租属违约，房东按合同扣除相应费用作违约金合理，所以租客通常难拿回剩余租金和押金。不过若违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构调整。而房东提前收回房屋违约时，租客不仅能要求退还剩余租金和押金，还能就重新找房等合理费用主张赔偿。总之，违约方要担责，守约方可依法维权，具体以合同约定和实际情况判断。如果您在租房过程中遇到违约相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.租房合同违约后能否退要视情况而定。租客违约提前退租，通常不能退回剩余租金，押金也可能不予退还，房东有权按约扣除费用作违约金。不过若违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若房东违约提前收回房屋，租客有权要求退还剩余租金和押金，还可主张赔偿因重新找房等产生的合理损失费用。
3.解决措施和建议：签订租房合同时，双方应明确违约责任和违约金标准，以避免纠纷。发生违约情况时，双方可先协商解决，协商不成，守约方可通过法律途径维护自身权益。违约方需按合同约定和法律规定承担相应责任。